Собственникам жилья напомнили о необходимости сохранять ключевые документы, без которых защита прав может оказаться затруднительной. Как сообщило агентство «Прайм», адвокат МКА «Советник-Центр» Анастасия Яковлева указала на перечень бумаг, имеющих принципиальное значение при владении недвижимостью.
Читайте: Госдума планирует ввести несколько новых запретов
По ее словам, особую роль играют документы, подтверждающие факт передачи квартиры от предыдущего владельца. Речь идет об акте приема-передачи и документах об оплате сделки. Подписанный сторонами акт позволяет новому собственнику избежать ответственности за возможные долги по коммунальным услугам, накопленные ранее, а также за скрытые дефекты жилья, которые могли существовать до перехода права собственности.
Эксперт подчеркнула, что необходимо хранить и документы, подтверждающие само право владения — договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве, а также актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Эти бумаги являются основой для подтверждения законности владения квартирой.
Отдельное внимание Яковлева уделила вопросам перепланировки. В случае проведения изменений в помещении важно иметь документы, подтверждающие их согласование, особенно если затрагивались инженерные системы, включая газовое оборудование. В подобных ситуациях технический паспорт БТИ может стать ключевым доказательством при возникновении споров.
Кроме того, собственникам рекомендуется сохранять квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года, а также документы на приборы учета. Эти сведения подтверждают корректность начислений и исправность счетчиков.
По словам специалиста, отсутствие указанных документов может существенно осложнить защиту интересов владельца в суде или при взаимодействии с государственными органами, поскольку именно они служат основным подтверждением прав и обязанностей собственника.
Читайте также:
- С 1 апреля грозят изменения в правилах езды для российских водителей
- Плату за свет и мусор снизят после масштабной проверки сферы ЖКХ
- Названо 5 законных способов реально увеличить пенсию в 2026 году
