Собственники квартир имеют право свободно въезжать во двор многоквартирного дома, даже если не участвовали в сборе денег на установку шлагбаума или голосовали против его появления. Запрещать таким жильцам проезд либо требовать отдельную плату незаконно. Об этом ТАСС рассказал депутат Госдумы от ЛДПР, председатель комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут: кто получит прибавку
Парламентарий подчеркнул, что установка ограждения не дает отдельным собственникам права самостоятельно определять, кто может пользоваться придомовой территорией. «Нельзя вводить плату за проезд или выдавать ключи «избранным»», — предупредил он. Доступ должен сохраняться для всех жильцов независимо от их участия в финансировании работ.
Порядок установки шлагбаума определяется правовым статусом земельного участка. Если придомовая территория поставлена на кадастровый учет и входит в состав общего имущества собственников, решение принимается на общем собрании. Для его одобрения необходимо получить не менее двух третей голосов от общего числа голосов всех владельцев помещений, а не только присутствующих на собрании.
Иная процедура действует, когда участок под многоквартирным домом не сформирован и не зарегистрирован в кадастре. Такая земля находится в муниципальной собственности, поэтому жильцы должны согласовывать установку шлагбаума с местной администрацией. Аналогичные сложности могут возникнуть, если на одном земельном участке расположены сразу несколько домов. В подобной ситуации собственники одного здания не вправе самостоятельно перекрывать проезд соседям.
Свищев отметил, что шлагбаумы позволяют ограничивать въезд постороннего транспорта и организовывать парковку во дворах. Однако установка подобных конструкций должна проводиться с соблюдением прав всех собственников и установленного порядка согласования. В противном случае, предупредил депутат, жильцам могут грозить штрафы и требование демонтировать незаконное ограждение за собственный счет.
Читайте также:
- Что распыляли над головами россиян: микробиолог Никулин сделал тревожное заявление
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Многие пенсионеры зря платят эти налоги: какие льготы действуют в 2026 году
