В России с 2027 года планируют расширить действие ограничения на ежегодное увеличение налогов на недвижимость физических лиц. Кроме того, для отдельных категорий земельных участков предлагается отменить повышающие коэффициенты при расчете земельного налога. Как сообщили в Федеральной налоговой службе (ФНС), соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже одобрены Госдумой в первом чтении.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут: кто получит прибавку
Сейчас при налогообложении земель, предназначенных для жилищного строительства в коммерческих целях, применяются коэффициенты 2 и 4. Первый действует в течение трех лет после приобретения прав на участок до регистрации построенного дома. Если за этот период строительство не завершено, используется коэффициент 4. После регистрации жилья повышенные начисления прекращаются. Для граждан, возводящих частный дом для собственных нужд, коэффициент 2 применяется, если строительство и оформление недвижимости продолжаются более десяти лет.
Подготовленные во исполнение постановления Конституционного суда поправки предусматривают отмену повышающих коэффициентов для участков ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности. Аналогичные изменения коснутся земель под индивидуальное жилищное строительство с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей, если налоговая ставка составляет 1,5%.
Еще одно нововведение касается ограничения роста имущественных налогов на уровне 10% в год. Сейчас увеличение кадастровой стоимости из-за изменения характеристик объекта в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может приводить к начислениям без применения этого ограничения. В частности, речь идет об изменении сведений о годе постройки или расположении недвижимости.
С 2027 года исключения из десятипроцентного ограничения предлагается сохранить только для отдельных изменений в ЕГРН. К ним относятся увеличение площади объекта, кроме случаев округления, смена категории земель, вида разрешенного использования участка или назначения недвижимости. При этом такие изменения должны сопровождаться ростом кадастровой стоимости. В остальных ситуациях ограничение будет применяться.
Также предполагается расширить федеральные льготы по имущественным и земельным налогам для семей участников специальной военной операции. С 2027 года их планируют распространить на родителей и усыновителей военнослужащих независимо от нахождения на иждивении.
При этом действующий срок уплаты налогов за 2025 год остается прежним. Владельцам недвижимости и земельных участков необходимо перечислить соответствующие платежи до 1 декабря 2026 года. За нарушение установленного срока предусмотрено начисление пеней.
Читайте также:
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Что распыляли над головами россиян: микробиолог Никулин сделал тревожное заявление
- Многие пенсионеры зря платят эти налоги: какие льготы действуют в 2026 году
