Ответственность за содержание технических подвалов многоквартирных домов возлагается на управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Жильцы не обязаны самостоятельно устранять протечки и ремонтировать расположенные там коммуникации. Об этом рассказали эксперты информационного канала «Объясняем.РФ» в мессенджере MAX.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут: кто получит прибавку
Подвальные помещения, в которых находятся системы отопления, водоснабжения и канализации, входят в состав общего имущества собственников квартир. Обслуживающая организация должна поддерживать в них нормативные показатели температуры и влажности, предотвращать затопления и появление сырости. Кроме того, необходимо следить за состоянием фундамента и стен, соблюдать санитарные требования и обеспечивать доступ к трубам и оборудованию для проведения ремонтных работ.
При обнаружении воды в подвале или других нарушений специалисты рекомендуют прежде всего собрать доказательства. Для этого следует сфотографировать повреждения, записать видео и по возможности оформить акт осмотра с участием соседей либо представителя управляющей компании. Затем необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу и направить письменное заявление в УК.
Документы можно передать лично, отправить заказным письмом с уведомлением или через систему ГИС ЖКХ. Жалобы, касающиеся качества коммунальных услуг, должны рассматриваться в течение трёх рабочих дней.
Если управляющая компания игнорирует обращение, собственники вправе пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Жилищная инспекция может провести проверку, обязать УК устранить нарушения и при наличии оснований привлечь её к ответственности. Прокуратура также уполномочена проверить обстоятельства, инициировать административное производство либо обратиться в суд.
«Ремонтировать в подвале трубы, устранять протечки и приводить помещение в порядок должна управляющая организация, а не жильцы», — подчеркнули специалисты.
Читайте также:
- Что распыляли над головами россиян: микробиолог Никулин сделал тревожное заявление
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Многие пенсионеры зря платят эти налоги: какие льготы действуют в 2026 году
