В России обсуждают досрочное завершение программы льготной ипотеки для IT-специалистов, что может привести к увеличению ежемесячных платежей по новым кредитам в 2,6 раза. Как сообщает Движение.ру, при переходе на рыночные условия выплаты вырастут с 46,9 тыс. до 122,4 тыс. рублей. Такой расчет представила заместитель директора департамента ипотеки федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут: кто получит прибавку
Для сравнения использовался средний размер IT-ипотеки за третий квартал 2026 года — 7,8 млн рублей при сроке кредитования 30 лет. Сейчас льготная ставка по программе составляет не более 6%, тогда как рыночная, по информации ДОМ.РФ, достигает 18,69%. Программа действует с мая 2022 года и первоначально рассчитана до 2030-го, максимальная сумма кредита ограничена 9 млн рублей. Однако 23 октября появилась информация о возможном досрочном прекращении ее работы. В Минцифры пояснили, что дальнейшее финансирование рассматривается с учетом ограниченных бюджетных возможностей.
Решетникова подчеркнула, что прекращение программы само по себе не изменит условия ранее оформленных договоров. Вместе с тем по отдельным кредитам ставка может увеличиться, если заемщик перестанет соответствовать установленным требованиям. Некоторые договоры предусматривают подтверждение трудоустройства в аккредитованной Минцифры организации, получающей налоговые льготы, на протяжении всего срока кредитования. По мнению эксперта, отмена программы может ослабить заинтересованность работодателей в соблюдении этих условий ради привлечения сотрудников.
На фоне обсуждения судьбы льготной ипотеки заметно изменился спрос. Согласно внутренней статистике компании «Этажи», в октябре количество заявок сократилось на 70% относительно сентября, а доля одобрений составила лишь 25%. Средний размер запрашиваемого кредита снизился до 4 млн рублей. Решетникова допускает, что сокращение числа обращений и одобрений может быть связано с неопределенностью вокруг программы.
Наибольшую активность покупателей зафиксировали в Казани, Екатеринбурге и Новосибирске. Около половины спроса пришлось на загородное жилье, включая приобретение и строительство частных домов. Среди квартир IT-специалисты чаще выбирают объекты со свободной планировкой без внутренних стен. Эксперт связывает такие предпочтения с возможностью самостоятельно организовать пространство для работы, в том числе удаленной.
Читайте также:
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Что распыляли над головами россиян: микробиолог Никулин сделал тревожное заявление
- Многие пенсионеры зря платят эти налоги: какие льготы действуют в 2026 году
