Российские семьи с двумя и более детьми могут не платить НДФЛ при продаже недвижимости, даже если квартира или дом находились в собственности меньше установленного минимального срока в три или пять лет. Для получения льготы необходимо соблюсти пять обязательных условий. Об этом kp.ru рассказала эксперт Дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут: кто получит прибавку
В первую очередь право на освобождение от налога предоставляется семьям, воспитывающим не менее двух детей младше 18 лет. Если дети обучаются очно, возрастной предел увеличивается до 24 лет. Для детей, признанных недееспособными, ограничений по возрасту не предусмотрено. При этом с 2026 года воспользоваться льготой можно и в том случае, если второй ребенок появился уже после продажи недвижимости, но не позднее 30 апреля следующего года.
Важное условие касается приобретения другого жилья. Семья должна оформить покупку новой недвижимости до 30 апреля года, следующего за годом продажи прежней квартиры или дома. При этом приобретаемый объект должен превосходить проданный по площади либо иметь более высокую кадастровую стоимость.
Дополнительное ограничение установлено для стоимости продаваемой недвижимости. Ее кадастровая оценка не должна превышать 50 млн рублей. Также учитывается наличие у членов семьи другого жилья на момент совершения сделки. Для освобождения от НДФЛ они не должны владеть в совокупности более чем половиной другого жилого объекта, площадь которого превышает площадь приобретаемой недвижимости.
Дайнеко подчеркнула, что все перечисленные требования должны выполняться одновременно. При соблюдении установленных условий семья сможет продать жилье без уплаты подоходного налога независимо от того, истек ли стандартный минимальный срок владения недвижимостью.
Читайте также:
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Что распыляли над головами россиян: микробиолог Никулин сделал тревожное заявление
- Многие пенсионеры зря платят эти налоги: какие льготы действуют в 2026 году
