Жильцы многоквартирных домов не должны оплачивать сверхнормативные расходы на общедомовые нужды, возникающие из-за соседей, которые не передают показания индивидуальных счетчиков. Как сообщил ТАСС депутат Госдумы от ЛДПР, председатель комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев, затраты сверх установленного регионального норматива должна покрывать управляющая компания. Собственники вправе потребовать проверки начислений и перерасчета платежей.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут: кто получит прибавку
Парламентарий рассказал, что граждане регулярно жалуются на увеличение коммунальных платежей из-за отсутствия показаний счетчиков у других жильцов. Несмотря на наличие общедомового прибора учета, разницу в потреблении управляющие организации иногда распределяют между всеми собственниками. В результате дополнительные расходы несут и те, кто своевременно оплачивает коммунальные услуги.
«Существует четкое правило: сверхнормативный ОДН — проблема управляющей компании, а не кошелька жильцов», — подчеркнул Свищев. По его словам, объем коммунальных ресурсов, распределяемый между собственниками на общедомовые нужды, ограничен нормативом региональных властей. Превышение этого показателя не должно становиться дополнительной финансовой нагрузкой для жителей дома.
Для проверки начислений депутат рекомендовал запросить у управляющей организации письменные сведения о показаниях общедомового счетчика за месяц. Также необходимо получить данные индивидуальных приборов учета и подробный расчет расходов на общедомовые нужды. При расчете из общего потребления вычитаются объемы, учтенные квартирными счетчиками, и показатели, относящиеся к нежилым помещениям. Полученную разницу сопоставляют с нормативом, а платеж конкретного собственника определяют с учетом общей площади помещений дома и площади его квартиры.
Если управляющая компания не учитывает показания индивидуальных счетчиков или неправильно рассчитывает показатели для нежилых помещений, это может привести к завышению платежей. В подобных случаях собственникам следует потребовать перерасчета. При отказе управляющей организации исправить начисления можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию. Надзорный орган вправе обязать компанию провести перерасчет и назначить штраф за выявленные нарушения.
Читайте также:
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Что распыляли над головами россиян: микробиолог Никулин сделал тревожное заявление
- Многие пенсионеры зря платят эти налоги: какие льготы действуют в 2026 году
