Изменение образа жизни молодых жителей Финляндии стало одним из факторов снижения спроса на жилую недвижимость в стране. Как сообщает Yle, молодые финны позже покидают родительские дома и реже начинают жить самостоятельно, из-за чего формируется меньше новых домохозяйств. Такая тенденция затрагивает спрос на разные виды жилья.
Читайте: Россиянам готовят новые запреты: что изменится уже в ближайшее время
Сокращение числа молодых домохозяйств продолжается третий год подряд. В 2024 году их количество уменьшилось на 7,8 тыс., а в 2025-м снижение превысило 8 тыс. Исследователь рынка жилья, экономист Юхана Бротерус связывает происходящее в том числе с сокращением студенческих пособий и ростом стоимости самостоятельной жизни.
Дополнительное давление на молодое поколение оказывают нестабильная экономическая ситуация и положение на рынке труда. Изменилось и положение молодых иностранцев: они стали жить в более стесненных условиях. При этом многие приезжающие в Финляндию из других стран переезжают вслед за супругами, поэтому увеличение населения в таких случаях не формирует дополнительного спроса на отдельное жилье.
Бротерус не ожидает увеличения объемов жилищного строительства в стране в ближайшее время. В 2030-х годах, по его оценке, дополнительным фактором станет выход на рынок жилья малочисленных поколений. Статистическое управление Финляндии ранее указывало, что планы жителей страны по покупке или строительству жилья опустились до уровня 1998 года, причем финны стали откладывать не только приобретение недвижимости, но и ремонт.
Ситуация на рынке жилой недвижимости ухудшилась в августе. На вторичном рынке за месяц заключили лишь немногим более 4 тыс. сделок, что сопоставимо с рекордно низким показателем 23-летней давности. В сегменте новостроек по всей Финляндии состоялось только 68 сделок — на 50% меньше, чем в 2025 году, и на 82% ниже уровня пятилетней давности.
Крупнейшие финские девелоперы оценивают продолжительность застоя на рынке жилья уже в пять лет. До конца 2026 года они не прогнозируют улучшения ситуации. Рынок нового жилья при этом в августе практически остановился на фоне резкого сокращения числа заключенных сделок.
Читайте также:
- Сентябрь все изменит: что ждет россиян уже с 1 числа
- Пенсии в России резко вырастут в октябре: кто получит прибавку
- В платежках за ЖКХ появятся новые начисления: что уже изменилось для россиян
