Капотня стала самым доступным районом Старой Москвы по стоимости квартир на вторичном рынке в начале августа 2026 года. Средняя цена квадратного метра здесь составила 211,6 тыс. руб., следует из расчетов аналитиков компании «Инком-Недвижимость», подготовленных для «РБК Недвижимости». Район занял первое место в рейтинге столичных локаций с наиболее дешевым готовым жильем.
Читайте: Россиянам готовят новые запреты: что изменится уже в ближайшее время
Следом расположилось Бирюлево Западное, где квадратный метр вторичного жилья в среднем оценивался в 214,7 тыс. руб. Третью строчку заняла Некрасовка с показателем 222,7 тыс. руб. Разница между средней стоимостью квадратного метра в Капотне и Некрасовке составила 11,1 тыс. руб.
В пятерку районов с наиболее доступными вторичными квартирами также вошли Бирюлево Восточное и Ивановское. В первой локации средняя стоимость квадратного метра достигла 228,1 тыс. руб. В Ивановском аналогичный показатель составил 228,7 тыс. руб.
Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов отметил, что участники первой десятки рейтинга регулярно оказываются среди столичных районов с наиболее дешевым вторичным жильем. Одной из причин такого уровня цен является преобладание устаревающего жилого фонда. Кроме того, на стоимость квартир влияет отсутствие поблизости станций метро.
Таким образом, в начале августа стоимость квадратного метра во всех пяти наиболее доступных районах рейтинга оставалась ниже 230 тыс. руб. Минимальный показатель был зафиксирован в Капотне — 211,6 тыс. руб., а среди перечисленных локаций максимальная цена отмечалась в Ивановском — 228,7 тыс. руб.
Читайте также:
- Сентябрь все изменит: что ждет россиян уже с 1 числа
- В платежках за ЖКХ появятся новые начисления: что уже изменилось для россиян
- Пенсии в России резко вырастут с августа: кто получит прибавку уже летом
