Курение табака и потребление никотинсодержащей продукции в местах общего пользования многоквартирных домов запрещены законом. Об этом «Ленте.ру» рассказал доцент юридического факультета Финансового университета, юрист Марчел Кырлан, пояснив, что подъезды и лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников.
Госдума планирует ввести несколько новых запретов
По его словам, доводы о том, что человек курит не в квартире, а, например, у окна на лестничной площадке, правового значения не имеют. Подъезд является частью общего имущества дома, поэтому использовать его таким образом, чтобы причинять дискомфорт другим жильцам, недопустимо. Дым может проникать в квартиры, доставляя неудобства детям, пожилым людям и тем, кто страдает аллергией.
Юрист отметил, что в подобных ситуациях разумно начать с личного разговора с соседом и спокойно объяснить, что проблема заключается не в личных отношениях, а в соблюдении единых правил для всех проживающих. Если устная просьба не приносит результата, следующим шагом должно стать письменное обращение в управляющую компанию или ТСЖ. В обращении следует попросить провести профилактическую работу, разместить напоминание о запрете курения и официально зафиксировать жалобу.
Если нарушение продолжается, Кырлан советует собирать доказательства: делать фото- и видеозаписи, заручаться показаниями других жильцов и оформлять коллективные обращения. После этого можно обращаться в полицию, поскольку курение в запрещенных местах образует состав административного правонарушения.
Он также обратил внимание, что одной из распространенных ошибок жильцов является отсутствие доказательств систематичности нарушений. Устные жалобы без фиксации фактов зачастую не позволяют привлечь нарушителя к ответственности, даже если проблема очевидна.
Читайте также:
- С 1 апреля грозят изменения в правилах езды для российских водителей
- Эксперты рассказали, что ждет рынок недвижимости в РФ в ближайшие годы
- Плату за свет и мусор снизят после масштабной проверки сферы ЖКХ
- Названо 5 законных способов реально увеличить пенсию в 2026 году
- Россиянам объяснили, какой максимальный размер страховой пенсии возможен
