В августе 2026 года вторичное жилье подорожало в большинстве крупных городов Московской области. Положительная динамика была зафиксирована в 28 из 32 исследованных городов, а рост цен составил от 0,1% до 3%. Как сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG, наиболее заметное увеличение средней стоимости квадратного метра произошло в Ивантеевке.
Читайте: Россиянам готовят новые запреты: что изменится уже в ближайшее время
Лидером по темпам роста стала Ивантеевка, где вторичное жилье за месяц прибавило 3%, а средняя цена квадратного метра достигла 164,9 тыс. руб. Следом расположился Долгопрудный с повышением на 2,8%, до 267,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В Пушкино стоимость увеличилась на 2,6% и составила в среднем 177,3 тыс. руб. за квадратный метр.
Еще в двух городах из пятерки лидеров рост оказался одинаковым и составил 2,5%. В Видном средняя стоимость квадратного метра достигла 210,2 тыс. руб., а в Красногорске — 273,4 тыс. руб. Минимальное повышение среди городов с положительной динамикой зафиксировано в Домодедово, где цены выросли на 0,1%, до 182,3 тыс. руб. за 1 кв. м.
Расчеты проводились по 32 городам Подмосковья с наиболее крупными рынками вторичного жилья. Автоматизированная система оценки недвижимости SRG использовала искусственный интеллект и математические алгоритмы машинного обучения. В статистику вошли средние цены квадратного метра в предложениях, размещенных на основных площадках объявлений.
По сравнению с июлем число городов с ростом стоимости жилья увеличилось. Тогда повышение цен было отмечено в 26 городах Московской области, а еще в одном динамика находилась около нулевого значения. В августе снижение средней стоимости вторичной недвижимости наблюдалось только в четырех исследованных городах.
Сильнее всего квартиры от собственников подешевели в Железнодорожном — на 1,6%, до 175,7 тыс. руб. за квадратный метр. В Электростали снижение составило 0,8%, а средняя цена достигла 126,9 тыс. руб., в Можайске показатель уменьшился на 0,6%, до 126,8 тыс. руб. Минимальная отрицательная динамика отмечена в Раменском, где вторичное жилье подешевело на 0,1%, до 172,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
Рост стоимости вторичного жилья в августе продолжился и во всех 12 административных округах Москвы, как и месяцем ранее. В зависимости от столичного округа среднее повышение цен за месяц находилось в диапазоне от 0,6% до 2,8%. Таким образом, положительная динамика в этот период была зафиксирована во всех исследованных административных округах столицы.
Читайте также:
- Сентябрь все изменит: что ждет россиян уже с 1 числа
- Пенсии в России резко вырастут в октябре: кто получит прибавку
- В платежках за ЖКХ появятся новые начисления: что уже изменилось для россиян
