С 1 марта 2027 года для аварийных многоквартирных домов в России начнет действовать отдельный порядок управления. Изменения предусмотрены Федеральным законом от 29 декабря 2025 года № 530-ФЗ, который внес поправки в Жилищный кодекс. Новые правила распространяются на здания, признанные аварийными и подлежащими сносу либо реконструкции.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут в октябре: кто получит прибавку
Одной из задач нововведений станет решение проблемы домов, которые после получения аварийного статуса фактически оставались без полноценного обслуживания. Коммерческие управляющие организации не всегда соглашались работать с такими объектами, а собственникам было сложно самостоятельно провести общее собрание и определить способ управления домом.
Если жильцы не смогут выбрать управляющую организацию сами, это право получат региональные власти. Они смогут назначить временную компанию из специального перечня лицензированных организаций. С даты принятия такого решения договор управления будет считаться заключенным автоматически.
Для аварийных домов также установят отдельный обязательный набор работ по содержанию и ремонту. Его перечень должно утвердить правительство России. Такой порядок должен ограничить возможность необоснованного увеличения платы за обслуживание зданий.
Часть затрат управляющих организаций на содержание и ремонт аварийных домов будут возмещать из региональных бюджетов. Кроме того, сведения о назначенных управляющих компаниях и соответствующих решениях должны публиковаться в открытом доступе в интернете.
Читайте также:
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Россиянам грозят новые ограничения: что уже изменилось в октябре
- Платежки за ЖКХ резко выросли: сколько теперь придется платить россиянам
