Рязанская область расположилась на 25-й строчке общероссийского рейтинга доступности рыночной ипотеки. Согласно исследованию РИА Новости, приобрести квартиру с использованием жилищного кредита и одновременно сохранять возможность оплачивать повседневные расходы могут 24,2% семей региона. При расчетах учитывались условия ипотечного кредитования без применения льготных программ.
Для Рязанской области аналитики определили ежемесячный платеж по кредиту на приобретение квартиры площадью 60 квадратных метров. При условии внесения первоначального взноса в размере 30% он составляет 57,6 тысячи рублей. Именно такие параметры жилья и кредитования использовались при оценке финансовых возможностей семей.
В основу рейтинга легли сведения Центрального банка России, Росстата и СберИндекса. Исследователи также принимали во внимание распределение работающего населения по уровню заработной платы отдельно в каждом субъекте РФ. Такой подход позволил рассчитать долю семей, доходы которых дают возможность обслуживать ипотеку на рыночных условиях с учетом необходимых расходов на проживание.
Методика предполагала предварительное вычитание из семейного дохода прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Из оставшейся суммы на ежемесячное погашение жилищного кредита условно направлялось 70%, тогда как другие 30% предусматривались для остальных потребностей. На основании этих расчетов и определялась доступность приобретения жилья в ипотеку для жителей российских регионов.
Читайте также:
- Пенсии в России резко вырастут в октябре: кто получит прибавку
- Платежки за ЖКХ резко вырастут с 1 октября: сколько придется платить россиянам
- Семейная ипотека резко подорожает с 1 октября: кому поднимут ставку до 12%
