Стоимость ремонта квартир в крупных городах России за год выросла на 13–30% в зависимости от класса жилья. Сильнее всего подорожали работы в премиальном и элитном сегментах — на 20–30%, тогда как в комфорт-классе рост составил 13–15%. Об этом ТАСС рассказал директор по продажам Uniq Development Валерий Ручий.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут в октябре: кто получит прибавку
Основными причинами подорожания стали увеличение стоимости импортных материалов и оборудования, высокие расходы на логистику и нехватка узкопрофильных специалистов. Дополнительное влияние оказал рост цен на дизайн-проекты и технический надзор. Особенно заметно увеличились затраты на премиальную отделку квартир.
В Москве стоимость услуг мастеров по премиальному ремонту без учета материалов начинается от 100 тыс. рублей. С учетом отделочных материалов и сантехники расходы достигают 300 тыс. рублей за квадратный метр и выше. При этом собственникам необходимо учитывать время на поиск рабочих и контроль выполнения ремонта.
Председатель правления группы компаний Respect Илья Линник оценил косметический ремонт в 16–24 тыс. рублей за квадратный метр. Комплексные работы под ключ, включающие черновую отделку, электрику, сантехнику и чистовую отделку, обходятся в 45–60 тыс. рублей за квадратный метр.
При этом ремонт в новостройках обычно дешевле, чем во вторичном жилье. В новых домах комплексные работы стоят около 42–52 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как во вторичном фонде аналогичная отделка обходится на 10–20% дороже. Разница связана с необходимостью демонтажа и большим объемом дополнительных работ.
По оценке эксперта, строительные материалы, инженерное оборудование и логистика подорожали на 10–18%. Расценки подрядчиков, прежде всего электриков и плиточников, увеличились на 10–15%. Во вторичных квартирах рост расходов ощущается сильнее из-за значительной доли черновых и инженерных работ в смете.
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Россиянам грозят новые ограничения: что уже изменилось в октябре
- Платежки за ЖКХ резко выросли: сколько теперь придется платить россиянам
