Средняя стоимость квартир в российских новостройках за первые девять месяцев 2026 года увеличилась на 5,9%, превысив уровень накопленной инфляции. Такие данные представили аналитики государственной компании «Дом.РФ». За аналогичный период потребительские цены выросли на 5%, поэтому реальное подорожание строящегося жилья составило 0,8%.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут в октябре: кто получит прибавку
Наиболее заметное ускорение роста цен произошло в сентябре, когда квадратный метр в новостройках подорожал в среднем на 1%. В июле и августе ежемесячное увеличение стоимости составляло 0,6%. Специалисты связывают сентябрьскую динамику с предстоящим изменением условий программы семейной ипотеки.
Рост стоимости первичного жилья зафиксирован в подавляющем большинстве российских регионов. Наиболее высокие показатели отмечены в Ленинградской области, где квартиры подорожали на 13% против 4,7% за аналогичный период прошлого года. В Санкт-Петербурге цены увеличились на 11,6%, тогда как годом ранее рост составлял 5,4%.
При этом в отдельных субъектах России стоимость новостроек снизилась. Наиболее существенное удешевление произошло в Хакасии, где средние цены сократились на 5,4%. В Астраханской области снижение составило 4,8%, в Краснодарском крае — 1,4%, а в Омской области — 1,1%.
Различия наблюдаются и между сегментами первичного рынка недвижимости. Массовое жилье за три квартала прибавило в цене 6,1%, тогда как квартиры бизнес- и элитного классов подорожали на 4,9%. Среди объектов разной площади наиболее заметный рост показали однокомнатные квартиры, стоимость которых увеличилась на 6,5%. Двухкомнатное жилье стало дороже на 5,6%, а трехкомнатное — на 4,2%.
Аналитики ожидают, что до конца 2026 года стоимость квартир в строящихся домах продолжит увеличиваться, однако темпы роста останутся умеренными. Такой прогноз специалисты объясняют более сдержанным спросом на первичном рынке недвижимости.
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Россиянам грозят новые ограничения: что уже изменилось в октябре
- Платежки за ЖКХ резко выросли: сколько теперь придется платить россиянам
