При покупке квартиры на вторичном рынке некоторые действия продавца должны стать поводом для отказа от сделки. Как пишет издание «Абзац», особую осторожность следует проявлять, если собственник не разрешает проверить документы, настаивает на занижении стоимости жилья в договоре или требует немедленно оформить покупку. Подобные обстоятельства могут привести к серьезным юридическим последствиям. В отдельных случаях существует риск признания сделки недействительной.
Читайте: Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
Одним из главных тревожных признаков считается нежелание продавца допускать полноценную юридическую проверку недвижимости. Перед заключением договора покупателю необходимо убедиться в отсутствии проблем с документами на квартиру. Если собственник препятствует такой проверке, от приобретения жилья рекомендуется отказаться. Аналогичные опасения должно вызывать предложение указать в договоре купли-продажи сумму ниже фактически уплачиваемой.
Дополнительные риски возникают при оформлении сделки через доверенное лицо. В такой ситуации необходимо проверить подлинность доверенности и выяснить, какими полномочиями обладает представитель владельца недвижимости. Если возникают сомнения в достоверности документов или законности действий продавца, продолжать оформление покупки не рекомендуется.
Еще одним настораживающим обстоятельством может стать требование рассчитаться за квартиру исключительно наличными. Внимания заслуживает и поведение собственника, который постоянно торопит потенциального покупателя и настаивает на скорейшем заключении договора. При сочетании таких признаков специалисты советуют отказаться от сделки, чтобы избежать возможных проблем с приобретенной недвижимостью.
- Пенсии в России резко вырастут в октябре: кто получит прибавку
- Россиянам грозят новые ограничения: что уже изменилось в октябре
- Платежки за ЖКХ резко выросли: сколько теперь придется платить россиянам
