К началу 2027 года количество непроданных квартир в российских новостройках может увеличиться до 832 тысяч против 474 тысяч в начале 2026 года. Такой прогноз представил руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик на заседании комиссии РСПП по жилищной политике. За год объем нераспроданного жилья способен вырасти почти вдвое на фоне сокращения спроса и продолжающегося запуска новых проектов. Пишут РИА Новости Недвижимость.
Читайте: Пенсии в России резко вырастут в октябре: кто получит прибавку
По оценкам экспертов, продажи квартир в новостройках по итогам 2026 года окажутся самыми низкими с 2014 года. За первые девять месяцев застройщики реализовали 16,7 млн квадратных метров жилья, а к концу декабря ожидается показатель 21,5 млн квадратных метров. Особенно сложная обстановка наблюдается в Краснодарском крае и Тюменской области. Там средства покупателей на эскроу-счетах покрывают соответственно только 34% и 45% кредитных обязательств девелоперов.
При этом строительные компании продолжают выводить на рынок новые жилые комплексы. Только в сентябре объем запущенных проектов достиг 3,8 млн квадратных метров, увеличившись на 40% по сравнению с августом. За девять месяцев 2026 года совокупный объем новых запусков оказался на 5% выше показателя аналогичного периода предыдущего года.
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков связывает такую активность с особенностями строительной отрасли. По его словам, девелоперы не могут просто остановить производство, поскольку это грозит потерей мощностей и прекращением деятельности компаний. Генеральный директор «АрхПро» Наталия Брайловская также указывает на экономические последствия приостановки работ. Застройщикам необходимо выполнять обязательства перед подрядчиками и обслуживать земельные участки, поэтому прекращение строительства обходится дороже его продолжения.
- Еще одна пандемия грозит России: количество больных стремительно увеличивается
- Россиянам грозят новые ограничения: что уже изменилось в октябре
- Платежки за ЖКХ резко выросли: сколько теперь придется платить россиянам
