Краснодар вошел в тройку российских городов-миллионников с наиболее высокими скидками при продаже квартир на вторичном рынке. В сентябре 2026 года средний дисконт в городе достиг 6,2%, хотя по сравнению с февралем показатель сократился на 0,3 процентного пункта. Как пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование федерального агентства недвижимости «Этажи», в большинстве крупных городов страны за аналогичный период продавцы, напротив, стали активнее уступать покупателям в цене.
Читайте: Россиянам грозят новые ограничения: что изменится уже с 1 октября
Наибольшие скидки среди мегаполисов зафиксированы в Ростове-на-Дону, где средний размер дисконта составил 7,9%. С февраля этот показатель увеличился сразу на 2,5 процентного пункта. Противоположная ситуация сложилась в Санкт-Петербурге, который оказался городом с минимальными уступками продавцов: в сентябре средняя скидка на вторичное жилье там не превышала 2,5%.
В целом по российским городам с населением свыше миллиона человек средний размер скидки достиг 5,4%. Это на 0,8 процентного пункта больше февральского значения, когда дисконт опускался до 4,6%, установив минимум за последние 12 месяцев. При этом сентябрьский результат оказался вторым по величине за рассматриваемый годовой период. Более существенные уступки продавцы предлагали только в январе, когда средний показатель по миллионникам составлял 6,1%.
В течение года динамика скидок на вторичном рынке оставалась неоднородной. После февральского минимума в апреле наблюдалось увеличение дисконтов, однако уже в июне их средний размер вновь сократился. Эксперты агентства связывают подобные колебания с турбулентностью, которая сохраняется на российском рынке недвижимости на протяжении всего года.
Сопоставление сентябрьских и февральских данных также показало различия между отдельными городами. Из 16 российских мегаполисов увеличение среднего размера скидки зафиксировано в 11, тогда как в четырех городах продавцы стали уступать меньше. Еще в одном миллионнике показатель остался без изменений. Краснодар оказался среди городов, где за рассматриваемый период средний дисконт сократился, несмотря на сохранение одной из наиболее высоких скидок на вторичное жилье в стране.
Читайте также:
- Пенсии в России резко вырастут в октябре: кто получит прибавку
- Платежки за ЖКХ резко вырастут с 1 октября: сколько придется платить россиянам
- Семейная ипотека резко подорожает с 1 октября: кому поднимут ставку до 12%
