У большинства россиян сегодня нет возможности приобрести новое жилье из-за высокой стоимости квартир и рекордных ипотечных ставок. Об этом в интервью «Газете.Ru» заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По словам парламентария, при текущем уровне ключевой ставки даже накопить на первоначальный взнос по ипотеке становится задачей на несколько лет. При этом ставки по жилищным кредитам, по его оценке, «бьют все рекорды». Аксененко отметил, что на фоне роста цен на продукты, коммунальные услуги, бензин, одежду и повседневные нужды у граждан просто не остается средств для накоплений на жилье. Поэтому многие вынуждены откладывать покупку квартиры на неопределенный срок.
Депутат подчеркнул, что спрогнозировать рост спроса на жилье в ближайшие два года сложно — многое зависит от экономической ситуации и решений Центробанка. Ключевая ставка, уровень инфляции и динамика заработных плат напрямую влияют на стоимость квадратного метра. Пока же, отметил Аксененко, цены на жилье продолжают расти, поскольку дорожают строительные материалы, рабочая сила и логистика.
По данным исследования Frank RG, почти 90% россиян планируют отложить покупку квартиры более чем на два года. Эксперты зафиксировали заметное охлаждение интереса к недвижимости — граждане предпочитают подождать, пока рынок стабилизируется, а условия по ипотеке станут более предсказуемыми.
Сервис «Яндекс Недвижимость» сообщил, что в октябре медианная стоимость студий в городах-миллионниках составила 5,9 млн рублей (рост на 0,7% за месяц), однокомнатных квартир — 7,8 млн (+1,6%), двухкомнатных — 11 млн (+1,5%), а трехкомнатных — 14,1 млн рублей (+0,7%).
