С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый закон, регулирующий порядок использования земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных территорий. Как пояснил в беседе с RT доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист России Иван Соловьёв, основной целью изменений является решение проблемы запущенных и заброшенных земель, которые остаются неиспользуемыми годами.
По новым правилам собственники участков получают трёхлетний срок на их освоение. Это означает, что если земля заросла кустарником, сорняком, захламлена мусором или заболочена, владелец не обязан немедленно приступать к её использованию, но должен в течение отведённого срока привести территорию в порядок.
Соловьёв подчеркнул, что на протяжении этих трёх лет собственник не будет нести ответственность за нецелевое использование участка, так как официально ещё не приступил к его эксплуатации. Однако, если по истечении срока участок останется в заброшенном состоянии, контрольные органы смогут зафиксировать нарушения и принять меры.
Важно отметить, что новый закон не увеличивает штрафы и не расширяет основания для изъятия земельных участков. Как пояснил юрист, нормы остаются прежними — если в течение трёх лет земля не используется по назначению, проводится проверка, по итогам которой владельцу даётся возможность устранить выявленные нарушения. Только после этого может быть инициирован процесс изъятия.
Таким образом, изменения фактически удваивают срок, в течение которого владелец может заняться приведением участка в надлежащий вид. Этот шаг направлен на более справедливый подход к регулированию земельных отношений, позволяя собственникам избежать штрафных санкций и потери земли, если они предпринимают меры для её освоения.
