Независимая оценка ущерба после пожара для суда или страховой компании

Статьи по теме

• Дорожные конусы: тихие герои городской безопасности
• Сайт «Интернауки» — неограниченные возможности для публикации научных статей
• Трейдинг с PocketOption: лучшие условия для торговли на финансовых рынках

Пожар — настоящее стихийное бедствие, которое невозможно предугадать. Он наносит серьезный урон, однако независимо от чего произошло возгорание, требуется максимально точно выразить этот урон в денежном эквиваленте.

Для этой цели потребуется независимая оценка ущерба после пожара, которая дается квалифицированными специалистами. Только они могут точно рассчитать, сколько денег потребуется, чтобы компенсировать убытки.

Заключение экспертизы может потребоваться как для страховой компании, которой нужно рассчитать сумму страховой выплаты за уничтоженное огнем имущество, так и для суда, если определен виновник пожара.

Подготовка документов

Это первый и очень важный этап оценки. Чтобы не затягивать получение страховой выплаты или разбирательство в суде, лучше сразу подготовить следующие бумаги:

• акты о пожаре от регионального управления МЧС и от управляющей компании, если речь идет о квартире или коттедже;
• общегражданский паспорт и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
• кадастровый и технический паспорта;
• досудебная претензия к виновнику пожара о возмещении нанесенного огнем ущерба.

При наличии этих документов независимый оценщик сразу приступит к работе.

Что включает в себя оценка ущерба после пожара

Компании, которые предоставляют услуги независимой оценки ущерба после пожара, обычно работают с жилой, офисной, административной и прочей недвижимостью. Главной их целью является оказание всесторонней поддержки клиенту, однако все исследования проводятся максимально объективно.

В результате работы экспертов клиент получает полный пакет документов, включающий:

• подробное описание всех имеющихся повреждений, а также перечень уничтоженного огнем имущества;
• расчет затрат на замену мебели, электроники и прочего, а также на восстановление тех объектов, которые подлежат восстановлению;
• потенциальные затраты на ремонт всех помещений, поврежденных огнем.

Как осуществляется оценка ущерба

Самый простой способ оценки — это визуальный осмотр имущества, строительных конструкций, элементов отделки и прочего. Он дает возможность зафиксировать подавляющее большинство повреждений, однако не всегда оказывается эффективным. В таких ситуациях применяются другие технологии и методики:

• инвентаризация, которая по сути является продолжением визуального осмотра. Она дает возможность составить подробный список поврежденного имущества, выделить то, которое подлежит восстановлению либо требует обязательной замены. Также рассчитывается стоимость этого имущества на момент пожара;
• термография. Это сложная технология, требующая использования специального инфракрасного оборудования. Она дает возможность выявить те дефекты и повреждения, которые не видны невооруженным глазом;
• получение такой информации, как длительность горения пламени во время пожара, причина его возникновения и прочей. Это уже независимая экспертиза, которая зачастую используется чтобы определить виновника.

Экспертиза также дает возможность продумать, как избежать возгорания в следующий раз, а также определить возможные последствия для жилья, офиса или производственного помещения.

По результатам оценки выдается заключение, которые обычно состоит из фотографий повреждений, нанесенных огнем, стоимости восстановления, замещения или ликвидации. Последние два пункта чаще всего применяются к частным домам. Также оценщик предоставляет копии всех ранее переданных ему бумаг и акта, на основании которого суд или страховая компания будут принимать решения.