На первичном рынке жилья представлено огромное количество вариантов. И покупателю необходимо внимательно разобраться с тем, что именно он хочет получить в итоге, чтобы не потерять деньги.
Итак, новостройки можно разделить по конструкции и типу используемых материалов:
- Панельные дома – самый экономный вариант, так как застройщик использует готовые панели, что автоматически снижает трудовые и финансовые затраты. Но есть и большой плюс: быстрота возведения дома.
- Монолитные дома строятся из монолитного железобетона. Такой материал более долговечен, но и требует больше времени, сил и финансовых вложений для постройки.
- Кирпичные дома возводятся из классического материала – кирпичей. Хоть материал и классический, но он остается дорогим в строительстве. Также такой дом требует больше времени на возведение.
Далее – классы новостроек, которые определяют комфорт будущего жилья.
Эконом
Самый бюджетный вариант. Но стоит учитывать, что такие дома располагаются далеко от привычной инфраструктуры и транспортных развязок. Отделка в таких квартирах – самая дешевая. Да и придомовая территория редко когда сможет похвастаться детскими или спортивными площадками, парковкой.
Комфорт
Доступная середина между эконом-классом и элитным жильем. Квартиры отличаются большей площадью, отделка – более качественная. Основной плюс: дома такого сегмента застройщики возводят или в развивающихся районах, или около транспортных развязок с минимальным количеством социальных объектов. Еще одно достоинство: наличие детских или спортивных площадок, парковки.
Бизнес
Застройщики бизнес-класса Москвы предлагают элитное жилье, располагающееся в локациях, где активно ведется деловая жизнь. Квартиры – с большой площадью, качественной отделкой. Часто дизайнеры предлагают оформить жилье по индивидуальным проектам. Придомовая территория может порадовать парковкой и всеми необходимыми зонами. Дополнительный плюс: повышенная безопасность жильцов, вся инфраструктура (магазины, поликлиники, салоны красоты и так далее) расположены прямо в этих зданиях.
Элит или премиум
Престижное и дорогое жилье, располагающееся в самых лучших частях города. Каждый отдельный дом – индивидуальный архитектурный проект, выдержавший строгий отбор или конкурс. Отделка внутри и снаружи – только из высококачественных материалов. Все внутреннее пространство квартиры оформляется по индивидуальному заказу. Требования к безопасности здесь очень высокие: постоянное видеонаблюдение, отдельные выходы и выезды при эвакуации, есть вертолетные площадки, чтобы забрать людей таким образом.
Еще одна особенность: отделка придомовых территорий. Над ней работают ландшафтные дизайнеры. И каждая отдельная зона (детские площадки, зона отдыха, зона для пикника, зона для выгула собак и так далее) отгорожена таким образом, чтобы не мешать комфорту других жильцов. Особенно четко это видно при расположении парковок. Жители просто не видят и не сталкиваются с машинами при прогулках на улице.
