В общественном сознании наследство ассоциируется с ценностями – недвижимостью, машиной, ценными бумагами. Однако нередко после себя люди оставляют непогашенные долги. Выясним, можно ли избежать выплаты чужих задолженностей.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, в вопросе наследования действует правило. Сумма задолженности погашается только в пределах стоимости наследуемого имущества.

Юристы не рекомендуют вступать в наследство, если долг равен или превышает его цену. Мы рассмотрим остальные распространенные случаи.

Долги по ипотеке и кредитам

Приобретенная в ипотеку недвижимость переходит в наследство вместе с задолженностью. Если наследников несколько, сумма делится пропорционально их долям.

Важно!

Если вы не вступили в наследство, но пользуетесь домом, квартирой или гаражом покойного, суд признает его получение. Тогда вам нужно будет выплатить деньги банку.

Когда ипотеку берет семейная пара и один из супругов умирает, обязательства по выплате переходят на вдовца или вдову.

Иногда жилье завещано только ребенку. Тогда погашать долг, пеню или штрафы вынужден опекун или второй родитель.

Выход из положения есть – можно добиться погашения ипотеки страховой компанией. Если умерший не страховал жизнь или обстоятельства его смерти не подходят под условия договора, от недвижимости придется отказаться.

Долги по коммунальным платежам

О том, что их родственник не платил за коммуналку, люди часто узнают уже при разделе имущества.

Тогда сумма делится между всеми наследниками, кто получил право владения. Выплачивать можно не все: срок давности по таким задолженностям составляет три года.

Долги физическим лицам по расписке

Если умерший не выполнил обязательства по расписке, заемщик вправе требовать возмещения у его детей или родственников.

Можно полностью избавиться от обязательств, если завещатель ничего не оставил. Имеет смысл написать отказ от наследства, когда вырученные средства не покрывают размер долга.

Что делать, если вы уже приняли наследство вместе с долгами? Сумму возврата оспаривают через суд: она не может превышать стоимость всего наследства. Для этого необходимо правильно оценить имущество.

После смерти матери Елена получила квартиру и дачу. Оказалось, что мать одолжила у соседки 150 тысяч рублей и взяла несколько микрозаймов на сумму 400 тысяч рублей. Садовый участок и дача были оценены ниже рыночной стоимости. Деньги с продажи едва покрыли расходы. Елена оспорила неправильную оценку, добилась выплаты компенсации.

Поможет с минимальными потерями вернуть долги умершего адвокат по наследственным делам. Он добьется справедливого распределения между наследниками и проконтролирует исполнение решения суда.