Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, который вводит в России новый механизм жилищных сбережений. С 1 января 2027 года граждане смогут заключать с банками договоры жилищных сбережений (ДЖС), на основании которых будут открываться специальные жилищные вклады.
Читайте: Россиянам готовят новые запреты: что изменится уже в ближайшее время
Документ предусматривает, что такие вклады предназначены для накопления средств на приобретение жилья, индивидуальное жилищное строительство либо участие в долевом строительстве. При этом банки получат возможность предоставлять вкладчикам кредиты на улучшение жилищных условий при условии соответствия заемщика критериям кредитной организации.
Жилищные вклады будут подлежать системе страхования. Максимальный размер страхового возмещения по ним установлен на уровне 10 млн рублей. Минимальный срок размещения средств составит не менее трех лет, однако уже спустя год накопления можно будет направлять на первоначальный взнос по ипотеке или погашение действующего жилищного кредита, в том числе оформленного в другом банке.
Отдельные условия предусматривают возможность пополнения таких вкладов без ограничений. Внесение средств сможет осуществляться как самим вкладчиком, так и третьими лицами. Порядок и периодичность выплаты процентов будут определяться условиями договора жилищных сбережений.
Как пояснял председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, при отказе банка в ипотеке либо при изменении решения самого гражданина о покупке жилья средства возвращаются вместе с начисленными процентами. При самостоятельном отказе от покупки недвижимости деньги можно будет забрать не ранее чем через полтора года после заключения договора.
Член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин заявил, что новый закон может стать значимым шагом в развитии ипотечного кредитования и улучшении жилищных условий граждан. По его словам, жилищные накопительные вклады обеспечивают целевое формирование сбережений и способствуют долгосрочному финансовому планированию.
Говырин отметил, что инструмент позволяет гражданам системно откладывать средства на покупку жилья и формирует более устойчивую модель накоплений, одновременно стимулируя экономическую активность в сфере недвижимости.
Читайте также:
- Россиянам грозят новые начисления за ЖКХ: вступили в силу важные изменения
- Пенсии в России резко вырастут с 1 августа: кто получит прибавку уже летом
- Раскрыт главный секрет отношений: секс оказался не таким важным, как считалось
