Возрождение Алтая: как идет развитие курортной недвижимости и туризма - Новости Рязанской области, России и мира!

Алтай продолжает укреплять позиции одного из наиболее динамично развивающихся туристических регионов России. По данным региональных властей, по итогам 2025 года Алтайский край и Республика Алтай приняли более 5 миллионов туристов. Рост интереса к региону сопровождается масштабным строительством новых гостиниц, санаториев, туристических комплексов и объектов инфраструктуры. Пишет РБК,

Читайте: В Госдуме готовят новые запреты: что изменится уже в ближайшее время

Как отмечают эксперты, активная фаза развития туристической отрасли на Алтае началась около десяти лет назад. По оценке Barnes International Moscow, объем частных инвестиций в курортную недвижимость Алтайского края в 2025 году достиг примерно 8 млрд рублей, что в полтора раза превышает показатель предыдущего года. Инвесторов привлекают стабильный туристический поток, ежегодный рост стоимости недвижимости на уровне 15–20%, а также действующие меры государственной поддержки.

Одной из крупнейших туристических площадок региона остается особая экономическая зона «Бирюзовая Катунь». Здесь работают 34 резидента с заявленным объемом инвестиций свыше 38 млрд рублей. По оценке Минэкономразвития России, эта туристско-рекреационная ОЭЗ признана наиболее эффективной в стране по накопленным результатам деятельности. В числе активно развивающихся направлений также называются игорная зона «Сибирская монета», горнолыжный курорт «Манжерок» и проект «Белокуриха Горная».

На территории «Сибирской монеты» в 2025 году начал работу модульный отель «Среди гор», построенный при поддержке национального проекта «Туризм и гостеприимство». Здесь уже функционируют арт-отель «Алтай Палас» с казино, отель «Маральник», медицинский центр и другие объекты туристической инфраструктуры. В «Манжероке» протяженность горнолыжных трасс превышает 80 километров, действует семь канатных дорог, а в прошлом году был открыт парк приключений «Дримвуд».

По данным NF Group, к июню 2026 года в Алтайском крае и Республике Алтай насчитывается около 2 тысяч гостиниц, апарт-отелей и санаториев категории от трех до пяти звезд. Почти половина объектов относится к пятизвездочному сегменту. За последние три года гостиничный рынок региона увеличился вдвое. Среди наиболее заметных проектов эксперты называют «Манжерок отель», «Гранд Шале Алтай», «Шамбала» и «Среди Гор».

Сохраняет значимость и санаторно-курортное направление. В двух регионах работают 28 санаториев с общим номерным фондом около 4 тысяч номеров. По словам партнера NF Group Ольги Широковой, развитие отрасли в последние годы связано прежде всего с модернизацией действующих объектов, обновлением лечебной базы и досуговой инфраструктуры.

На первичном рынке курортной недвижимости представлены пять комплексов апартаментов и два коттеджных поселка с виллами и таунхаусами. Общий объем предложения составляет около 600 лотов. Средняя стоимость квадратного метра достигает 659 тысяч рублей, а средняя цена объекта оценивается в 26 млн рублей.

В 2026 году в регионе планируется открытие новых гостиничных объектов, включая четырехзвездочный комплекс Cosmos Stay Алтай Катунь и пятизвездочный отель Domina Мороз и Солнце со спа-зоной и конференц-инфраструктурой. В рамках проекта «Сибирская монета» также готовится к запуску горнолыжный комплекс с четырьмя трассами общей протяженностью 3,7 километра. По словам владельца курорта Владимира Кутьева, инвестиции в строительство отеля и горнолыжного комплекса составили около 8 млрд рублей.

Продолжается развитие транспортной инфраструктуры. В Алтайском крае ведется реконструкция автомобильной дороги Алтайское — Ая — Бирюзовая Катунь, которая связывает ключевые туристические территории региона. Кроме того, завершается строительство нового терминала международного аэропорта Барнаул имени Германа Титова.

По мнению участников рынка, одним из факторов активного роста отрасли стала программа льготного кредитования туристических проектов. В рамках национального проекта «Туризм и гостеприимство» предприниматели могут привлекать кредиты по ставке 3–5% годовых, а также получать субсидии на создание модульных гостиниц и развитие туристической инфраструктуры. Вместе с тем эксперты отмечают, что одним из сдерживающих факторов для дальнейшего роста туристического потока остается высокая стоимость авиаперелетов из отдаленных регионов страны.