В Рязанской области введён механизм использования эскроу счетов при строительстве индивидуальных жилых домов. О новой возможности сообщили в министерстве строительного комплекса региона. Речь идёт о возведении частных домов по договорам строительного подряда с применением специальных банковских счетов в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Регион входит в число субъектов России с высоким уровнем обеспеченности жильём на душу населения. Одновременно действует комплекс мер государственной поддержки для граждан, планирующих строительство собственного дома.
Правовой основой для применения эскроу счетов в сфере индивидуального жилищного строительства стал Федеральный закон от 22 июля 2024 года № 186 ФЗ. По аналогии с механизмом, действующим при возведении многоквартирных домов, система эскроу теперь применяется и к ИЖС по договорам подряда. Как уточняется, этим инструментом уже воспользовались 23 тысячи российских семей, в том числе жители Рязанской области.
Суть механизма заключается в том, что заказчик размещает денежные средства по договору подряда на специальном банковском счёте до момента завершения строительства. Подрядчик получает оплату только после ввода дома в эксплуатацию, что направлено на защиту прав граждан и снижение рисков при заключении сделок.
С 2025 года координацию нового механизма в сфере частного домостроения осуществляет федеральная цифровая платформа строим.дом.рф. На сегодняшний день более 600 подрядных организаций разместили на платформе около тысячи типовых проектов индивидуальных домов, которые могут быть реализованы на земельных участках с применением эскроу счетов.
Читайте также:
- С 1 апреля грозят изменения в правилах езды для российских водителей
- Эксперты рассказали, что ждет рынок недвижимости в РФ в ближайшие годы
- Ужесточение контроля за деньгами россиян в 2026 году грозит блокировками
- Россиянам объяснили, что ведет к резкому росту платежей за ЖКХ
- Россиянам объяснили, какой максимальный размер страховой пенсии возможен
