Управляющая компания обязана бесплатно менять радиаторы отопления в квартирах жильцов, если такие приборы относятся к общедомовой системе отопления, рассказал РИА Новости депутат Госдумы Дмитрий Свищев (ЛДПР). Речь идет о случаях, когда батареи не оборудованы кранами или вентилями, позволяющими отключить их отдельно без перекрытия всего стояка.
Читайте: Россиянам готовят новые запреты: что изменится уже в ближайшее время
По словам парламентария, многие собственники ошибочно считают, что любое имущество внутри квартиры автоматически является их личной ответственностью и ремонт всегда должен оплачиваться за свой счет. Однако часть оборудования внутри жилого помещения может относиться к общему имуществу дома, включая радиаторы отопления без запорных устройств.
Свищев отметил, что данную позицию подтверждает решение Верховного суда РФ от 2009 года. Согласно сложившейся судебной практике, если радиатор невозможно отключить отдельно от общей системы отопления, он считается ее частью, а обязанность по содержанию и замене такого оборудования возлагается на управляющую организацию.
В случае протечки батареи или угрозы аварии управляющая компания должна принять меры для устранения проблемы. Замена такого радиатора не является дополнительной услугой для жильца, а относится к обязанностям по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Депутат подчеркнул, что для выполнения этой работы не требуется отдельное решение общего собрания собственников. УК обязана поддерживать общедомовые системы в исправном состоянии, а расходы на такие работы уже входят в ежемесячную плату жильцов за содержание дома.
Читайте также:
- Россиянам грозят новые начисления за ЖКХ: вступили в силу важные изменения
- Пенсии в России резко вырастут с 1 августа: кто получит прибавку уже летом
- Миллионы россиян столкнутся с новыми правилами в июле: что изменится для ваших денег
