Самые компактные квартиры в России сегодня строят в Запорожской области. Средняя площадь жилья, возводимого в регионе, составляет около 37 квадратных метров. Такие данные РИА Недвижимость привели в пресс-службе портала ЕРЗ, проанализировав ситуацию на рынке строящегося жилья в стране.
Читайте: В Госдуме готовят новые запреты: что изменится уже в ближайшее время
В тройку регионов с самыми небольшими квартирами также вошли Ленинградская область и Санкт-Петербург. В Ленобласти средняя площадь строящихся квартир составляет 41,3 квадратного метра, а в Петербурге — 41,4. Далее в списке расположились Херсонская область, Башкортостан, Краснодарский край, Тыва, Астраханская область, Адыгея и Донецкая Народная Республика. В этих субъектах средняя площадь квартир, находящихся на стадии строительства, колеблется от 42 до 45 квадратных метров.
Представитель ЕРЗ пояснил, что небольшие квартиры чаще преобладают в регионах с высоким спросом на массовое жилье. Речь идет прежде всего о студиях, однокомнатных и компактных двухкомнатных квартирах. Такая тенденция характерна для крупных агломераций и территорий с дорогим квадратным метром, включая Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край. В подобных регионах покупатели чаще ориентируются на конечную стоимость жилья, а не на его площадь.
Самые просторные квартиры, согласно данным портала, строятся в Ингушетии. Там средняя площадь жилья приближается к 80 квадратным метрам. В Калмыкии этот показатель составляет 61,9 квадратного метра, в Северной Осетии — 61,4. В число регионов с наиболее крупными квартирами также вошли Камчатский край, Ивановская область, Чечня, Марий Эл, Кабардино-Балкария, Саратовская область и Карачаево-Черкесия. В этих субъектах средняя площадь строящегося жилья находится в пределах 58–60 квадратных метров.
По словам представителя ЕРЗ, в регионах с более просторным жильем выше спрос на семейные квартиры, а компактные инвестиционные форматы занимают меньшую долю рынка. Кроме того, влияние оказывает и общий объем строительства. Если проектов немного, даже несколько жилых комплексов с большими квартирами способны заметно изменить средние показатели по региону.
По состоянию на конец апреля российские девелоперы возводили 11,9 тысячи домов общей площадью около 124 миллионов квадратных метров. В этих проектах предусмотрено порядка 2,5 миллиона квартир. Средняя площадь строящегося жилья по стране составляет 49 квадратных метров. В Москве этот показатель достигает 54,3 квадратного метра.
Читайте также:
- Новые правила ЖКХ вступили в силу: россиянам грозит перерасчет платежей с 1 мая
- Минздрав готовит жесткие ограничения: россиянам могут сократить больничные
- Новое исследование разрушило главный миф о силе любви и частоте секса
