Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, меняющий порядок определения компенсации владельцам жилья, которое изымают в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Согласно новым правилам, размер возмещения должен рассчитываться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику договора. Пишет ТАСС.
Читайте: Россиянам готовят новые запреты: что изменится уже в ближайшее время
Инициатором изменений выступило Архангельское областное собрание депутатов. Поправки внесены в статью 32-1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пояснил, что ранее выкупная стоимость жилья при КРТ определялась на дату, которая предшествовала принятию решения о начале программы. При этом фактическое расселение жителей нередко происходило спустя год или больше. За этот период стоимость недвижимости могла значительно измениться, из-за чего собственники получали компенсацию ниже актуальной рыночной цены.
По словам депутата, рост стоимости квадратного метра за время ожидания переселения мог составлять 30–50%. В результате формально выплата считалась равноценной, однако на практике ее могло не хватать для приобретения аналогичного жилья.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон отметил, что после вступления закона в силу оценка стоимости будет проводиться не ранее чем за 60 дней до отправки собственнику проекта договора. Если установленный срок будет нарушен, потребуется повторная оценка.
Новые правила должны приблизить размер компенсации к реальной рыночной стоимости жилья на момент выкупа, а не к цене, которая была актуальна при принятии решения о развитии территории. Законодатели рассчитывают устранить временной разрыв между началом процедуры КРТ и фактической выплатой средств собственникам.
Читайте также:
- Россиянам грозят новые начисления за ЖКХ: вступили в силу важные изменения
- Пенсии в России резко вырастут с 1 августа: кто получит прибавку уже летом
- Миллионы россиян столкнутся с новыми правилами: что изменится для ваших денег
