Генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина в интервью РБК обозначила ключевые проблемы, с которыми в 2026 году сталкивается рынок жилищного строительства. По ее оценке, наибольшее давление на девелоперов оказывают продолжительная жесткая денежно-кредитная политика и острая нехватка рабочей силы. Эти факторы напрямую влияют на себестоимость проектов и сроки их реализации.
По словам Акиньшиной, кадровый дефицит носит системный характер и не может быть устранен в краткосрочной перспективе. Она подчеркнула, что речь идет не о временных трудностях, а о задаче, требующей длительной работы. В связи с этим компания сокращает объем предложения квартир с отделкой и одновременно рассматривает внедрение роботизированных технологий. В частности, уже используются роботы для вязки арматуры и штукатурных работ.
Глава «Самолета» считает, что в долгосрочной перспективе необходимо повышать престиж рабочих профессий. Она отметила, что в советский период строительные специальности воспринимались как уважаемые, тогда как впоследствии это отношение изменилось. По ее мнению, стране необходимо стратегически заниматься популяризацией профессий сантехника, электрика и других специалистов строительной отрасли.
Акиньшина также обратила внимание на изменения в ценовой политике поставщиков строительных материалов. По ее словам, многие компании готовы снижать стоимость продукции, чтобы не допустить простоя производственных мощностей. Такая ситуация, как она пояснила, наблюдается, в частности, на рынке мебели. С 2024 года объемы строительства начали сокращаться, что повлияло на спрос. В рамках тендеров на 2026 год девелопер получает предложения с ценами ниже уровня 2025 года.
Отдельно руководитель «Самолета» остановилась на теме ипотечного кредитования. По ее мнению, в 2026 году фактически отсутствует рыночная ипотека. Если же ставка будет находиться в диапазоне 12–14 процентов, спрос способен восстановиться. Без появления инструмента, который сможет обеспечить поглощение нового предложения, вывод дополнительных объемов жилья нецелесообразен, подчеркнула она. Компания, по ее словам, не намерена наращивать строительство в ущерб экономике проектов и предпочтет дождаться более благоприятных условий.
Читайте также:
- Россияне пожаловались на счета за коммуналку по 300 тысяч рублей
- Эксперты рассказали, что ждет рынок недвижимости в РФ в ближайшие годы
- Россиянам напомнили, в каких случаях можно требовать перерасчет за отопление
- Ужесточение контроля за деньгами россиян в 2026 году грозит блокировками
- Россиянам объяснили, что ведет к резкому росту платежей за ЖКХ
