Покупка квартиры нередко становится только первым шагом к крупным расходам, предупреждает эксперт в сфере индивидуального жилищного строительства и основатель компании RUDOM Константин Пулькин. В беседе с изданием News.ru он перечислил основные скрытые траты, которые подстерегают новых владельцев жилья.
По словам специалиста, особенно ощутимыми могут оказаться расходы на ремонт в новостройке. Только базовая отделка может обойтись в 25–30 тысяч рублей за квадратный метр. При этом в итоговую сумму входят не только строительные материалы и работа мастеров, но и проектирование, закупка сантехники, отделочных материалов, а также установка осветительных приборов и розеток.
После ремонта покупателя ждут дополнительные траты на меблировку и бытовую технику. Встроенная кухня, шкафы, бытовые приборы и декоративные элементы способны добавить к итоговым затратам еще сотни тысяч рублей. При желании оборудовать квартиру «под ключ» бюджет может увеличиться в полтора-два раза от первоначальной стоимости отделки.
Пулькин также обратил внимание на инфраструктурные расходы. Во многих современных жилых комплексах не хватает парковочных мест, и владельцам автомобилей нередко приходится приобретать их отдельно. Стоимость таких мест в зависимости от локации может составлять от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей.
Кроме того, в общий перечень обязательных трат входят эксплуатационные расходы — коммунальные платежи, уборка и обслуживание придомовой территории, содержание лифтов и систем безопасности. Эти затраты, как подчеркнул эксперт, необходимо учитывать заранее, чтобы покупка жилья не превратилась в неожиданное финансовое испытание.
