Жители многоквартирных домов, где установлены исправные общедомовые приборы учёта, в будущем смогут оплачивать коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества, только по фактическим показаниям счётчиков. Такая инициатива обсуждается на федеральном уровне, сообщает Life.ru со ссылкой на общественного деятеля и эксперта в сфере ЖКХ Дмитрия Бондаря.
В настоящее время порядок оплаты регулируется Постановлением Правительства № 354. Согласно действующим нормам, жильцы могут оплачивать коммунальные услуги либо по утверждённым нормативам, либо по фактическим данным приборов учёта — если за это решение проголосовало большинство на общем собрании. После возможных изменений оплата по нормативу может быть полностью отменена, и расчёты будут производиться исключительно на основе показаний общедомовых счётчиков.
По словам Дмитрия Бондаря, основным преимуществом новой системы станет полная прозрачность начислений. Жильцы будут оплачивать только те ресурсы, которые действительно израсходованы на освещение, уборку, работу оборудования и благоустройство придомовой территории. Это позволит избежать неожиданных перерасчётов и сделает платежки более понятными.
Эксперт отметил, что управляющие компании будут заинтересованы в поддержании приборов учёта в исправном состоянии, особенно если они оснащены функцией дистанционной передачи данных. Современные модели могут не только автоматически передавать информацию, но и фиксировать перебои с водой, электричеством и температурой, что позволит эффективнее контролировать инженерные сети.
При этом Бондарь обратил внимание, что оплата по факту потребления может стать менее предсказуемой — на суммы будут влиять сезонные изменения, аварии или нерациональное использование ресурсов жильцами. Тем не менее, по мнению эксперта, предложенные меры соответствуют принципам современного управления многоквартирными домами и будут эффективны при условии прозрачной работы управляющих организаций и надлежащего контроля состояния оборудования.
