Стала известна средняя цена рязанских квартир на вторичном рынке

Статьи по теме

• В Рязани снова станет теплее
• Три человека пострадали в ДТП с участием автомобиля Следственного комитета в Рязани
• Премьер Мишустин душевно поздравил с 75-летием актрису Ирину Муравьеву

В Рязани зафиксирован рост предложений на рынке вторичного жилья: по данным экспертов «Авито Недвижимость», в ноябре 2024 года количество готовых квартир увеличилось на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке города составила 4,6 миллиона рублей, а цена за квадратный метр достигла 90,6 тысячи рублей.

Наибольший рост предложения отмечен в сегменте студий и однокомнатных квартир — их количество увеличилось на 8%. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стали доступнее для покупателей: прирост составил 6% и 4% соответственно. В то же время спрос на готовое жилье в Рязани вырос на 12%, что соответствует общероссийской тенденции: в целом по стране за последние полгода активность покупателей на вторичном рынке увеличилась на 12%.

Стоимость жилья в Рязани сопоставима с другими крупными городами Центрального федерального округа. Например, в Калуге и Ярославле средняя цена готовых квартир также составляет 4,6 миллиона рублей, а в Иваново она чуть выше — 4,8 миллиона рублей. В соседнем Липецке средняя стоимость жилья достигает 4,9 миллиона рублей, а в Воронеже — 5,3 миллиона рублей.

Лидерами по ценам на вторичное жилье остаются Москва, где средняя стоимость квартиры составляет внушительные 31,2 миллиона рублей, Сочи (14,4 миллиона рублей) и Санкт-Петербург (11,5 миллиона рублей). Напротив, самые доступные варианты предлагаются в Смоленске и Брянске, где средние цены составляют 3,9 миллиона и 4,1 миллиона рублей соответственно.

Эксперты отмечают, что рост предложения и спроса на рынке вторичного жилья в Рязани свидетельствует о стабилизации рынка. Тем не менее, динамика цен указывает на высокую конкуренцию среди продавцов, что может стимулировать дальнейший рост активности покупателей.