Рязань вошла в число российских городов, где за последний год зафиксирован самый значительный рост цен на жилье и аренду. По данным исследования сервиса «Циан. Аналитика», опубликованного «Коммерсантом», стоимость новостроек в городе выросла на 14%, вторичного жилья — на 6%, а аренда однокомнатных квартир подорожала сразу на 41%. Такие показатели делают Рязань одной из лидирующих по темпам удорожания недвижимости среди 35 городов России с населением более 500 тысяч человек.
Эксперты отмечают, что причиной такого роста цен может быть сочетание нескольких факторов. Среди них — увеличение стоимости строительных материалов, повышение спроса на жилье и сокращение предложения на рынке. В последние годы интерес к недвижимости в Рязани вырос, как среди местных жителей, так и среди тех, кто рассматривает город для переезда из мегаполисов.
Помимо Рязани, значительное подорожание новостроек, вторичного жилья и долгосрочной аренды зафиксировано в Ижевске, Тольятти и Волгограде. Это свидетельствует о том, что тенденция роста цен затрагивает не только крупные экономические центры, но и города, где недвижимость традиционно считалась более доступной. В то же время минимальный рост стоимости жилья отмечен в Махачкале, Новокузнецке, Хабаровске и Ярославле.
Аналитики сервиса «Циан» подчеркивают, что особенно заметным оказался рост арендных ставок. Подорожание аренды однокомнатных квартир на 41% в Рязани ставит город в число лидеров по этому показателю.
