В последние годы в градостроительной политике России наблюдается тенденция к увеличению числа высотных зданий. По данным аналитиков «Циан», средняя этажность новостроек в крупнейших городах страны за последние пять лет практически не изменилась и остается в пределах 18-19 этажей. Однако в некоторых регионах видны значительные изменения.
В частности, в Рязани, Ростове-на-Дону, Владивостоке и Оренбурге средняя высота новостроек достигает 20 этажей и выше, что является относительно новой тенденцией для этих регионов. Такие изменения свидетельствуют о стремлении к более плотной застройке в условиях ограниченных территориальных ресурсов.
Значительный рост высотности наблюдается в Хабаровске и Оренбурге, где средняя этажность увеличилась с 12 до 18 и с 16 до 21 этажа соответственно. Это может быть вызвано рядом факторов, включая увеличение спроса на жилье и изменение градостроительных нормативов.
С другой стороны, в некоторых городах, таких как Омск, Пермь и Санкт-Петербург, фиксируется снижение средней высоты строений, что может быть связано с пересмотром градостроительной политики или с насыщением рынка высотным жильем.
Кроме того, стоит отметить, что в 17 городах России активно возводятся здания выше 26 этажей, причем в Уфе, Екатеринбурге и Москве такие объекты составляют около трети всех строительных проектов.
