Средний срок продажи квартир на вторичном рынке Москвы в 2026 году заметно сократился. В январе объект находился в экспозиции в среднем 54 дня, а к июлю этот показатель снизился до 29 дней, что соответствует падению на 46%.
Читайте: Новые запреты для россиян уже на подходе: что изменится совсем скоро
Одновременно с ускорением продаж цены на вторичное жилье выросли во всех районах столицы. За семь месяцев стоимость квартир увеличилась на 2–18%. Такие данные содержатся в исследовании «Инком-Недвижимости».
Риелторы связывают сокращение сроков экспозиции с дефицитом наиболее востребованных квартир. В начале августа в Москве на продажу было выставлено 97,7 тыс. объектов, что на 2,5% меньше показателя начала года. Наиболее заметное снижение предложения зафиксировано в Северном Бутове — на 14%, до 380 лотов, в Ново-Переделкине — на 13%, до 390 объектов, и в Восточном районе — на 11%, до 80 квартир.
Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов отметил, что покупатели на массовом рынке в первую очередь выбирают наиболее доступные варианты. Поэтому быстрее сокращается предложение в районах, где традиционно представлено более дешевое жилье.
На фоне уменьшения количества доступных объектов и роста активности покупателей стоимость вторичной недвижимости продолжила увеличиваться. В среднем цена квадратного метра в Москве за семь месяцев выросла на 8%.
Самый заметный рост цен за этот период зафиксирован на Якиманке, где стоимость квадратного метра увеличилась на 18% и достигла 824,3 тыс. рублей. Минимальное повышение отмечено в районе Ивановское — на 2%, до 228,7 тыс. рублей за квадратный метр.
Читайте также:
- В платежках за ЖКХ появятся новые начисления: что уже изменилось для россиян
- Пенсии в России резко вырастут с 1 августа: кто получит прибавку уже летом
- Миллионы россиян столкнутся с новыми правилами: что изменится для ваших денег
