В Москве за последний год количество хостелов сократилось почти на четверть. По данным «Яндекс Карт», с апреля 2025 года по апрель 2026-го число таких объектов уменьшилось на 22,5% и к 1 апреля составило 707. Об этом сообщили эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Читайте: В Госдуме готовят новые запреты: что изменится уже в ближайшее время
Как пояснила руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма консалтинговой компании CMWP Марина Смирнова, большинство столичных хостелов относятся к малому бизнесу и работают в арендованных помещениях. Из-за этого подобные проекты остаются финансово уязвимыми, поскольку даже незначительное снижение спроса, изменение условий аренды или появление новых конкурентов способны привести к закрытию объекта.
По словам Смирновой, собственникам коммерческих помещений зачастую выгоднее сдавать площади под магазины или заведения общественного питания. В качестве примера она привела хостел в центре Москвы площадью 1860 квадратных метров. Средняя стоимость одного спального места там составляет около 1,1 тысячи рублей, а дополнительные услуги в лучшем случае дают еще около 20% выручки. При номерном фонде в 34 номера и 237 местах чистая операционная прибыль объекта достигает 60% от выручки, что позволяет получать около 52 миллионов рублей в год, или примерно 27 тысяч рублей на квадратный метр. Для центра столицы такая доходность остается низкой при сравнении с альтернативной арендой.
Смирнова также отметила, что около 60 московских хостелов находятся в зоне риска и могут прекратить работу из-за административных и юридических проблем. Речь идет прежде всего об объектах, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов. По ее словам, практика ликвидации подобных хостелов в Москве заметно активизировалась с декабря 2025 года.
В сервисе «Островок» сообщили, что в первом квартале 2026 года на хостелы, как и годом ранее, пришлось менее 1% всех бронирований объектов размещения в Москве. Средняя стоимость ночи за год выросла на 8% и достигла 1,4 тысячи рублей.
Директор по маркетингу онлайн-сервиса бронирования жилья «Суточно.ру» Айрат Мусин считает, что цены на размещение в столичных хостелах продолжат увеличиваться, однако темпы роста останутся минимальными. Он связал это с относительно невысоким спросом на такой формат размещения, который не позволяет существенно повышать стоимость проживания.
Читайте также:
- Новые правила ЖКХ вступили в силу: россиянам грозит перерасчет платежей с 1 мая
- Новое исследование разрушило главный миф о силе любви и частоте секса
- Названо 5 законных способов реально увеличить пенсию в 2026 году
