Запасов строящегося многоквартирного жилья в России достаточно для сохранения нынешних объемов ввода новостроек в течение ближайших трех лет. К таким выводам пришли аналитики «Дом.РФ» в своем обзоре, на который ссылается РБК.
Читайте: Госдума планирует ввести несколько новых запретов
По итогам первого квартала 2026 года объемов строящегося жилья, по оценке специалистов, хватит для поддержания текущих темпов ввода примерно на 3,3 года. Для сравнения, в 2025 году аналогичный показатель составлял 3,2 года, а в 2024-м — 3,1 года.
В «Дом.РФ» отметили, что для дальнейшего роста объемов строительства количество новых запусков должно превышать объемы введенного жилья. В первом квартале 2026 года соотношение запусков и вводов достигло 122%. Аналитики пояснили, что если этот показатель опускается ниже 100%, то новые проекты уже не компенсируют объемы введенного жилья, из-за чего общий портфель строящихся объектов начинает сокращаться.
Кроме того, специалисты сообщили о восстановлении баланса между распроданностью жилья и степенью готовности строящихся объектов. По их оценке, продажи на рынке обеспечиваются новыми проектами, которые выводятся девелоперами.
За январь—апрель 2026 года российские застройщики вывели на рынок 13,9 миллиона квадратных метров новых проектов. Это на 18% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ранее Росстат сообщал, что по итогам 2025 года в России было введено более 108,1 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с предыдущим годом показатель вырос на 0,4%.
Большую часть введенного жилья составили объекты индивидуального жилищного строительства. На ИЖС пришлось около 63,5 миллиона квадратных метров, что составляет почти 59% от общего объема. На многоквартирные дома пришлось 44,6 миллиона квадратных метров введенного жилья.
Читайте также:
- Новые правила ЖКХ вступили в силу: россиянам грозит перерасчет платежей с 1 мая
- С 1 мая грозят изменения в правилах езды для российских водителей
- Названо 5 законных способов реально увеличить пенсию в 2026 году
