В сфере управления многоквартирными домами в России готовятся изменения, которые затронут работу управляющих компаний. О предстоящих нововведениях рассказал заместитель председателя правительства Рязанской области Рустам Халиков. По его словам, новые требования на федеральном уровне должны начать действовать с 1 сентября 2026 года. Основная цель реформы — повышение качества обслуживания жилого фонда и сокращение числа недобросовестных организаций, работающих на рынке.
Как пояснил Рустам Халиков, для управляющих компаний планируется установить ряд обязательных критериев. В частности, речь идет о минимальной численности сотрудников в штате, а также о наличии помещений, где могут размещаться работники и храниться необходимый для обслуживания домов инвентарь. Помимо этого вводятся требования к профессиональному образованию специалистов, задействованных в работе управляющих организаций.
По мнению зампреда регионального правительства, изменения могут повлиять на структуру рынка управления жильем. Он считает, что после введения новых правил может увеличиться доля государственных управляющих компаний. Халиков отметил, что у таких организаций иные задачи: их деятельность направлена не на получение прибыли, а на достижение результата в сфере обслуживания многоквартирных домов. По его словам, это может положительно сказаться на общей эффективности работы отрасли.
При этом коммерческие управляющие компании продолжат работать. Как пояснил Халиков, государственные организации смогут брать на обслуживание те дома, которые частные управляющие компании обычно не готовы принимать в управление. Речь идет о зданиях, которые еще не признаны аварийными, однако находятся в состоянии, требующем повышенного внимания и дополнительных усилий по содержанию.
Заместитель председателя правительства Рязанской области также сообщил, что в регионе уже фиксируется сокращение числа управляющих компаний. По итогам 2025 года их количество уменьшилось на 6 процентов.
Отдельно Рустам Халиков напомнил жителям о возможности самостоятельно выбирать или менять управляющую компанию. Для этого необходимо провести общее собрание собственников жилья. Сейчас такие собрания можно организовать в том числе с помощью мобильного приложения «Госуслуги Дом».
По словам зампреда, этот цифровой сервис позволяет не только инициировать смену управляющей организации, но и пользоваться другими возможностями. Через приложение жители могут направлять заявки на выполнение работ, включая коллективные обращения, контролировать расходы управляющей компании на благоустройство, получать информацию о планируемых ремонтах, а также передавать показания приборов учета.
Читайте также:
- Россияне пожаловались на счета за коммуналку по 300 тысяч рублей
- Эксперты рассказали, что ждет рынок недвижимости в РФ в ближайшие годы
- Россиянам напомнили, в каких случаях можно требовать перерасчет за отопление
- Ужесточение контроля за деньгами россиян в 2026 году грозит блокировками
- Россиянам объяснили, что ведет к резкому росту платежей за ЖКХ
