Выплаты по программе материнского капитала могут утратить свое практическое значение для решения жилищного вопроса из-за роста цен на недвижимость и ужесточения условий ипотечного кредитования. Об этом в комментарии «Газете.Ru» заявил заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш.
По его словам, программа, запущенная в 2007 году как реальный инструмент поддержки семей с детьми при улучшении жилищных условий, сегодня рискует превратиться в символическую меру. Покупательная способность материнского капитала, особенно при использовании его в качестве первоначального взноса по ипотеке, заметно снизилась. Панеш напомнил, что изначально выплата позволяла покрыть значительную часть, а в ряде случаев и весь первоначальный взнос, однако текущая ситуация изменилась.
Сейчас размер материнского капитала на второго ребенка составляет 963 243 рубля. При этом банки, как правило, требуют первоначальный взнос в размере 10–20 процентов от стоимости жилья. В крупных городах и экономически развитых регионах этих средств зачастую уже недостаточно для выполнения минимальных требований кредитных организаций. Дополнительное давление, по словам депутата, оказывает продолжающийся рост цен на жилье и изменение условий ипотечного кредитования.
Каплан Панеш считает, что параметры программы необходимо пересматривать с учетом текущей рыночной ситуации. Он отметил, что существующие механизмы, позволяющие направлять материнский капитал на первоначальный взнос или на увеличение суммы кредита, не устраняют дисбаланс между объемом господдержки и фактической стоимостью жилья.
В числе возможных мер он назвал привязку размера материнского капитала, используемого на улучшение жилищных условий, к средней стоимости квадратного метра в конкретном регионе или к минимальному размеру первоначального взноса по ипотеке. Такой подход, по его мнению, позволил бы гарантировать достаточность выплаты для заявленных целей.
Кроме того, Панеш предложил рассмотреть введение дополнительной целевой надбавки к материнскому капиталу, предназначенной исключительно для формирования первоначального взноса при оформлении ипотеки. Еще одним направлением корректировки программы он назвал упрощение использования капитала в сочетании с льготными ипотечными программами, включая «Семейную ипотеку» со сниженной процентной ставкой.
По словам депутата, такие изменения позволили бы вернуть материнскому капиталу его изначальный смысл и сделать его не формальной выплатой, а действенным инструментом, реально помогающим семьям с детьми улучшать жилищные условия.
Читайте также:
- Россияне пожаловались на счета за коммуналку по 300 тысяч рублей
- Эксперты рассказали, что ждет рынок недвижимости в РФ в ближайшие годы
- Россиянам напомнили, в каких случаях можно требовать перерасчет за отопление
- Ужесточение контроля за деньгами россиян в 2026 году грозит блокировками
