В Подмосковье за прошедший год заметно снизились цены на коттеджи на вторичном рынке. Как следует из оценки риелторской компании Инком-Недвижимость, которую приводит РБК, средняя стоимость загородного дома в регионе в декабре 2025 года составила 24,42 млн рублей. Это на 13,4 процента меньше, чем в аналогичный период годом ранее.
Самое значительное падение цен зафиксировано в Серпухове. Там коттеджи подешевели сразу на 34 процента, а средняя стоимость снизилась до 6,9 млн рублей. Второе место по темпам удешевления занял Павлово-Посадский городской округ, где цены опустились на 32 процента и в среднем составили 2,9 млн рублей. В Ногинске снижение оказалось сопоставимым — около трети, при этом средняя цена коттеджа достигла 6,8 млн рублей.
Заметное сокращение стоимости загородной недвижимости отмечено и в Ступинском районе. Там средняя цена снизилась примерно на 25 процентов и остановилась на уровне 6,5 млн рублей. В число территорий с наиболее выраженным падением цен также вошли Подольск и Чехов. В этих городах коттеджи подешевели на 22 процента, до 13,3 и 7,7 млн рублей соответственно.
Эксперты рынка отмечают, что подобная динамика охватила сразу несколько направлений Подмосковья и носит системный характер. По их оценке, снижение цен на коттеджи делает загородную недвижимость более доступной и может привлечь дополнительный интерес со стороны покупателей, которые ранее откладывали покупку дома из-за высокой стоимости.
Читайте также:
- Россияне пожаловались на счета за коммуналку по 300 тысяч рублей
- Эксперты рассказали, что ждет рынок недвижимости в РФ в ближайшие годы
- Россиянам напомнили, в каких случаях можно требовать перерасчет за отопление
- Ужесточение контроля за деньгами россиян в 2026 году грозит блокировками
