Повышение налогового вычета при покупке жилья может стать стимулом для роста покупательской активности на рынке недвижимости России. Такое мнение в беседе с ТАСС высказал основатель девелоперской компании Bravo Аркадий Погосян, отметив, что расширение действующих норм позволит сделать приобретение квартир и домов более привлекательным для населения.
Сейчас максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке жилья составляет 2 миллиона рублей, а по процентам по ипотеке — 3 миллиона рублей. При ставке НДФЛ 13% гражданин может вернуть 260 тысяч рублей с основной суммы и до 390 тысяч рублей с процентов по ипотеке. 8 декабря лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов заявил о необходимости увеличить вычет в 2,5 раза, а Минстрой РФ инициативу поддержал.
Погосян подчеркнул, что рост вычета может стать дополнительным драйвером для рынка. По его словам, увеличенные выплаты позволят покупателям направить полученные средства на погашение ипотеки, ремонт или другие нужды. «Это даст положительный эффект для отрасли, но не станет решающим фактором. Основное влияние по-прежнему оказывают ключевая ставка, инфляция, условия банковских программ и себестоимость строительства», — пояснил эксперт.
Он также отметил, что предложение об увеличении вычета «вполне обосновано и актуально». За последние десять лет цены на жильё по стране значительно выросли, особенно заметно — в 2020–2022 годах, когда на фоне пандемии и запуска льготной ипотеки стоимость недвижимости поднялась на 20–30%. Даже в 2025 году, несмотря на снижение спроса из-за роста ставок, жильё продолжает дорожать: на юге страны цены на курортную недвижимость увеличились на 5–15% в зависимости от региона.
Читайте также:
- В декабре жители получат две квитанции за оплату коммунальных услуг
- Россияне пожаловались на счета за коммуналку по 300 тысяч рублей
- Эксперты рассказали, что ждет рынок недвижимости в РФ в ближайшие годы
- В ЛДПР предложили закон, защищающий покупателей жилья от «схемы Долиной»
- Россиянам напомнили, в каких случаях можно требовать перерасчет за отопление
