Около 43% россиян ожидают, что жильё в ближайшие 12 месяцев подорожает. Такие выводы содержатся в исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости». Треть участников опроса прогнозирует умеренный рост — от 5 до 15%, а каждый десятый уверен, что цены могут прибавить более 15%.
Опрос проводился через сервис «Яндекс Взгляд». В нём участвовали более 1,2 тысячи человек старше 18 лет из разных регионов страны. Все они имеют доход не ниже 30 тысяч рублей в месяц, при этом примерно половина зарабатывает от 50 до 100 тысяч рублей. Среди интересов респондентов — темы, связанные с рынком недвижимости, сбережениями, инвестициями и кредитованием.
Около четверти опрошенных считают, что существенных изменений на рынке не будет: возможное подорожание, по их мнению, не превысит 5%. Лишь 12% ждут снижения стоимости квадратного метра в пределах 5–15%, и только 4% допускают более заметное падение. Ещё 16% затруднились дать какой-либо прогноз.
Важнейшим фактором, влияющим на рынок жилья, остаётся ключевая ставка. Почти треть респондентов считает, что по итогам 2025 года она снизится до 15–16%. Ещё 17% ждут уменьшения до 12–14%, 7% — до 10–11%. Только 4% уверены, что ставка может опуститься ниже 10%. Четверть участников опроса, напротив, полагают, что показатель будет находиться на уровне 17–18%, а 17% затруднились с оценкой.
По прогнозам аналитиков Сбербанка, рынок новостроек начнёт восстанавливаться в 2026 году. Эксперты ожидают рост продаж на 9% и увеличение цен на 5–7%. Влиять на ситуацию, по их оценке, будут снижение ключевой ставки, сокращение числа новых проектов и переход части депозитов в сектор жилого строительства.
