Высокие цены на жилье все чаще вынуждают молодых россиян отказываться от идеи покупки квартиры в пользу долгосрочной аренды. Эксперты, опрошенные изданием rg.ru, отмечают, что именно дороговизна недвижимости и высокие ипотечные ставки формируют устойчивую тенденцию «вечной аренды» среди молодежи.
Для многих молодых людей, решивших съехать от родителей и начать самостоятельную жизнь, покупка квартиры становится недостижимой целью. Особенно тяжело тем, кто только начинает карьеру, учится или планирует завести семью. В таких условиях аренда жилья воспринимается как более доступный и понятный способ обретения независимости.
По данным аналитических сервисов, именно представители поколения Z сегодня чаще других поколений выбирают съемные квартиры вместо ипотечных обязательств. При этом у молодых арендаторов сформировались четкие предпочтения — они стремятся снимать жилье в современных домах, построенных не более пяти лет назад. Так, в Санкт-Петербурге доля таких предложений на рынке долгосрочной аренды составляет около 16%.
Стоимость аренды однокомнатных квартир в новых жилых комплексах города стартует примерно от 28 тысяч рублей в месяц. Эксперты считают, что аренда для молодежи стала «путем меньшего сопротивления» — многие не готовы разбираться в тонкостях рынка недвижимости, искать варианты или изучать программы покупки.
При этом специалисты подчеркивают, что существуют инструменты, которые могут облегчить первый шаг к покупке жилья. Среди них — рассрочка от застройщика, бронирование квартир на этапе строительства или совместное приобретение недвижимости с партнером. Однако большинство молодых людей о таких возможностях просто не знают, предпочитая привычную аренду.
