Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области внесли в Госдуму законопроект, который предлагает запретить начисление платы за коммунальные услуги в пустующих квартирах, если собственник или наниматель умер. Инициатива направлена на защиту прав наследников, которым сейчас нередко приходится оплачивать счета за ресурсы, которыми никто не пользовался. Об этом сообщает «Парламентская газета».
Согласно действующему Жилищному кодексу, отсутствие жильцов в квартире не является основанием для освобождения от уплаты коммунальных услуг. Даже если в помещении никто не зарегистрирован, обязанность по оплате сохраняется за владельцем, а после его смерти — переходит к наследникам. При этом плата начисляется по нормативам, а не по фактическому потреблению.
Авторы инициативы отмечают, что подобная система несправедлива, особенно в случаях, когда квартира стоит пустой, а коммунальные компании продолжают выставлять счета. Нижегородские парламентарии предлагают внести поправки, которые позволят не начислять плату за услуги, если ими фактически не пользовались. Это, по их мнению, снимет финансовую нагрузку с наследников и избавит местные бюджеты от необходимости компенсировать необоснованные начисления.
В пояснительной записке отмечается, что обращения граждан с жалобами на подобные ситуации участились. «Если ресурсоснабжающая организация не приостанавливает предоставление коммунальных услуг при наличии задолженности, взыскивать её с наследников неправомерно», — говорится в документе.
Однако в Госдуме идею восприняли неоднозначно. Первый зампред Комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пояснил «Парламентской газете», что инициатива противоречит базовым принципам начисления платы за ЖКУ. По его словам, размер платежей складывается из нескольких составляющих, включая расходы на капитальный ремонт и содержание общего имущества.
Депутат подчеркнул, что уже существуют законные механизмы для снижения начислений — установка приборов учета и подача нулевых показаний. Если же квартира стоит пустой после смерти владельца, перерасчет можно сделать после вступления в наследство, обратившись в управляющую компанию или МФЦ.
