Риэлторские компании призывают покупателей жилья проявлять особую осторожность при приобретении квартир у пожилых собственников. Как сообщают «Новости Москвы», в столице участились случаи мошенничества и судебные иски о признании подобных сделок недействительными.
По данным издания, всё больше пенсионеров обращаются в суд с заявлениями об аннулировании договоров купли-продажи, утверждая, что сделки были совершены под давлением или в состоянии, когда они не могли осознавать последствия своих действий. В ряде случаев злоумышленники используют доверчивость пожилых людей, предлагая им заниженную стоимость квартиры или обещая помощь с переездом, а затем лишают их имущества.
Эксперты рынка недвижимости отмечают: перед покупкой квартиры у пожилого владельца необходимо тщательно проверить все обстоятельства сделки. В первую очередь важно понять, куда планирует переехать продавец. Если у него нет альтернативного жилья, это может быть сигналом о возможных нарушениях.
Специалисты также советуют проверить, есть ли у продавца близкие родственники и знают ли они о предстоящей продаже, убедиться в дееспособности собственника через соответствующие документы и настороженно относиться к слишком выгодным предложениям. Рекомендуется фиксировать процесс переговоров и подписания документов на видео, а также работать только с риэлторами, имеющими проверенную репутацию.
Ранее «Новости Москвы» сообщали о другой схеме обмана, когда мошенники используют фотографии из объявлений об аренде элитной недвижимости для создания фиктивных объявлений о продаже по заниженным ценам. Эксперты предупреждают, что внимательность и проверка информации остаются лучшей защитой на рынке недвижимости.
